常見問題
一次調查能知道什麼？
能知道是否應在購買前放棄。我們在書面上確認用途地域、道路、接道、資料、避難七道關卡，以三種判定之一作答。若為待確認，還會寫明二次調查應向誰確認什麼。
判定為「可進入建築師盡職調查」就能取得許可嗎？
它的意思是已具備進入建築師調查的材料。許可能否取得由申請時的行政審查決定，本服務的任何階段都不作保證。
簡易宿所、民宿或東京都以外的物件也可以委託嗎？
可以。本公司的判定標準主要針對東京都內大樓改為飯店／旅館而編製，其他案件會調整確認項目後判定。一次調查為書面調查，無論物件在哪裡都不產生交通費。二次調查的現場確認與事前諮詢，在東京都（島嶼部除外）及至橫濱市、川崎市、埼玉市、千葉市的範圍內不收交通費。範圍以外，按前往的2人（本公司人員與建築師）的實際交通費收取；無法當日往返時，住宿費也按實際收取。我們會在申請二次調查前報價。
只有土地也可以申請嗎？
可以。空地或計畫拆除重建的土地，我們同樣會判定能否新建並開設飯店、旅館或民宿。主要確認用途地域、地區規定、道路與接道等用地條件；與建築相關的部分，會以您計畫的規模為前提說明注意事項。申請時請在備註欄寫明「僅土地（計畫新建）」。
手邊沒有圖面。
有銷售圖和地址即可開始一次調查。確認完成證、檢查完成證的有無對判定影響很大，如能向賣方取得請一併附上。
還沒有決定要買的物件。
如有幾處候選，請依物件分別申請一次調查。每處9,800日圓（未稅）。
二次調查的建築師費用為什麼另行請款？
依日本建築士法，建築師進行的調查和圖面繪製需由客戶與登錄建築師事務所直接簽約。本公司負責安排、口譯、保健所諮詢和報告。建築師事務所使用本公司的系統並支付使用費。
如何付款？
可選擇信用卡（Stripe）或銀行轉帳。信用卡在申請後即可付款；銀行轉帳則以電子郵件寄送帳單。兩者均為預付，交付期自付款與資料收齊兩者中較晚者起算。
有英文或中文報告嗎？
日文版為正本，可選擇英文、簡體中文或繁體中文的參考譯文。金額和面積會與原文核對後再寄送。
可以取消嗎？
在開始調查之前（付款確認和資料收齊之前）可以免費取消。開始後不予退款。
我住在海外，可以申請嗎？
可以。支援主要國際信用卡（Visa、Mastercard、American Express、JCB 等）付款，報告也可選擇英文或中文（簡體・繁體）參考譯文。
可以用公司名稱開立請款單和收據嗎？
可以。在申請表的「公司名稱」中填寫後，該公司名稱將作為抬頭。信用卡付款時，我們會以PDF寄送載有登記號碼（T5010503006810）的請款單和收據。
我已有其他公司的調查結果，可以作為第二意見委託嗎？
可以。請將其他公司的報告與資料一併附上。我們會依照本公司的標準獨立判定。
我是仲介公司，可以把結果給買家看嗎？
可以。由持牌不動產仲介申請時，可將報告作為參考資料提供給該物件的潛在買家。請同時告知買家：判定基於調查時點，不保證取得許可或可以開業。
可以電話諮詢嗎？
諮詢請以電子郵件（admin@ziyou-fudosan.com）聯繫。以書面形式往來，便於準確確認物件與資料，也能直接用於與建築師及行政機關的確認。原則上1～2個工作日內回覆。
調查過的物件資訊會被公開嗎？
我們不會公開所在地、建物名稱、您的姓名或公司名等能識別物件或客戶的資訊。可能會在加工成無法識別的形式後，用於介紹實績、解說文章或統計（使用條款第9條）。